【北京疫情期间房租减免文件·北京疫情期间房租减免文件通知】

北京市疫情期间房租减免政策是怎样规定的

1 、法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求
，具体依据出租人个人意愿确定 。

2
、房租减免相关措施国有房租减免“即申即享 ”2022年对承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金
。对承租朝阳、海淀 、丰台、房山
、通州、大兴等被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋的，减免6个月房屋租金。

3 、疫情期间北京市减免房租的政策如下：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求
，具体依据出租人个人意愿确定 。

4
、北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，且符合一定条件的 ，可免收或减免一定月份的房租。广东省政策：国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金
，减半收取第三个月租金
。

北京疫情期间房租减免政策

法律分析：北京市疫情期间房租减免政策的规定是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求
，具体依据出租人个人意愿确定。

北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，且符合一定条件的 ，可免收或减免一定月份的房租 。广东省政策：国有资产类经营用房对受疫情影响较大不能正常经营的民营承租企业免收第一个月租金
，减半收取第三个月租金
。

疫情期间北京市减免房租的政策如下：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求
，具体依据出租人个人意愿确定。

减轻中小微企业负担停征部分行政事业性收费：疫情期间，对受影响较大的中小微企业停征特种设备检验费、污水处理费 、占道费 。减免中小微企业房租：承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，按政府要求坚持营业或关闭停业且不裁员
、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的
，2月份租金减免50%
。

法律分析：申请疫情期间减免房租的流程方式是：以北京为例。北京市人民政府办公厅发布了《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响促进中小微企业持续健康发展的若干措施》《若干房东沟通减免房租事宜》 。

疫情期间,房屋租金减免那些事

1、国有房屋租金减免政策 多地政府为应对新冠疫情，出台了针对国有房屋的租金减免政策
。例如：北京市政策：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动 ，且符合一定条件的
，可免收或减免一定月份的房租。

2 、继续减免租金：出租人已对租金作出减免后，承租人要求继续减免必须要有充分理由 。因疫情致使营业收入减少不能成为长期不付后续租金的理由
。合同解除条件：承租人因疫情影响无法正常使用租赁房屋从事经营活动 ，致使无法实现合同目的的
，可通过协商解除合同。

3
、法律无强制减免规定法律未明确要求疫情期间房东必须减免房租 。

4、河南省国资委关于疫情期间租赁国有资产房屋减免租金的政策主要包括减免对象 、减免标准
、实施主体、租金退还与抵扣 、间接承租情况以及政策落实与监督等方面内容。减免对象：主要针对承租国有资产类经营用房且受疫情影响不能正常经营的中小微企业、个体工商户
。减免标准：存在不同规定。

5
、不享受减免：承租用于居住的房屋原则上不符合租金减免政策，若不符合政策或合同约定 ，建议双方友好协商解决 。政策依据：《关于减免2022年承租国有物业租金的通知》（苏财资〔2022〕3号）
。

房租减免
、购车补贴……北京45项措施统筹防疫、稳增长

1 、市国资委
、各区分别组建房租减免工作专班
，公告联系方式，协调督查政策落实 ，确保免租措施惠及最终承租经营人。购车补贴相关措施车辆购置税减免对购置日期在2022年6月1日至12月31日期间内且单车价格（不含增值税）不超过30万元的0升及以下排量乘用车
，减半征收车辆购置税 。

2、举措直接给出解决措施，方式和标准具体 ，涵盖提高服务效率 、尽快退税
、缓缴保险公积金、减免租金 、降低税费和直接补贴等多个方面
。不仅帮助企业“省钱
”“贴钱”，还想方设法帮企业“赚钱 ”
，切实助力企业度过难关。

3
、产业升级：提升高精尖产业发展能级：聚焦数字经济、生物医药等战略性新兴产业 。推进重大项目建设：通过有效投资拉动经济增长
。消费与就业：恢复大宗消费和新型消费：如汽车 、家电等补贴政策，促进消费回补。拓宽就业渠道：通过灵活用工、创业支持等措施稳就业 。

4
、北京密集出台多项政策措施纾困解难稳经济 ，涵盖消费促进、企业帮扶和疫情防控统筹三大领域
，形成“政策组合拳”推动经济平稳增长
。释放消费潜力，促进市场复苏绿色节能消费券升级：6月至10月 ，在京消费者可通过京东 、苏宁等企业线上平台领取总金额1500元的绿色节能消费券
，线上线下通用。

北京:中高风险地区国有房屋减免6个月租金

1
、《措施》明确，北京通过减房租等措施降低中小微企业经营成本：对承租京内国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金 ，对被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金 。

2、国有房屋减免规则：中高风险地区：若服务业小微企业或个体工商户承租的国有房屋位于2022年被列为中高风险地区的县级行政区域内
，可享受减免六个月租金的优惠。其他地区：承租国有房屋但所在区域未被列为中高风险地区的，可享受减免三个月租金的优惠
。

3 、房租减免相关措施国有房租减免“即申即享
”2022年对承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金。对承租朝阳
、海淀、丰台 、房山
、通州、大兴等被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋的 ，减免6个月房屋租金 。

4 、减轻企业负担 减免房租：对承租京内国有房屋的服务业中小微企业和个体工商户减免房租
，具体为2022年被列为疫情中高风险地区所在区的国有房屋减免6个月租金，其他地区减免3个月
。税收优惠：延长阶段性税收缓缴政策 ，对符合条件的制造业中小微企业继续缓缴部分税费，缓缴期限延长6个月。

5
、据悉
，通州区部分街道乡镇已被定为疫情中风险地区，该区各级机关事业单位和国有企业须完成通州区域内国有房屋减免6个月租金工作 ，后续中高风险地区调整情况以“国务院客户端小程序”公布为准 。

北京出台促进中小微企业发展“16条
”措施,包括补贴 、减租等

月5日北京出台的促进中小微企业发展“16条”措施
，涵盖行政收费减免、房租减免
、税收优惠、金融支持 、稳岗就业
、政府采购、企业服务等多个方面，旨在减轻企业负担 、保障正常运营并促进可持续发展
。

北京对科创类中小微企业及文化
、旅游、餐饮等受影响突出行业给予了重点关注。